Одноэтажное отдельно стоящее здание расположено на собственном земельном участке на въезде в г.Полысаево со стороны г.Ленинск-Кузнецкий. Активный автомобильный траффик. Пешеходный поток обеспечен жителями коттеджного посёлка, расположенного за ТЦ, а также жителями многоэтажных домов, находящихся по другую сторону улицы Н.Крупской. Автостоянка на 80 машиномест. Удобные подъезд с двух сторон как легкового так и грузового транспорта. В радиусе 50 метров расположены 3 остановки общественного транспорта.