Имущественный комплекс расположен на одной из главных транспортных автодорог города. Комплекс включает: теплые и холодные склады с подвалами (высота потолков варьируется от 3,60 м до 4,50 м), собственная трансформаторная подстанция (выделенная мощность – 300 кВт), гараж, слесарный цех, угольную и газовую котельные, скважина, производственные помещения, 2-х этажное помещение для организации офисов, магазина, столовой. На территории земельного участка расположены железнодорожные пути. Удобная транспортная развязка, ведущая, как на автодороги по направлениям: Новокузнецк, Новосибирск, Томск, Барнаул и т.д., так и в различные района г. Кемерово (ж. р. Ягуновский, Заводский, Рудничный, Кировский, Центральный р-ны, п. Пионер и т.д.), что позволяет сократить время нахождения в пути.
В непосредственной близости от объекта расположены жилой массив, остановки общественного транспорта, автозаправочная станция, ж/д станция «Кемерово-Сортировочная», Кемеровский Мясокомбинат, спортивно-оздоровительный центр. Въезд на территорию комплекса регулируется контрольно-пропускным пунктом, что позволяет исключить проезд посторонних автотранспортных средств.